Introdução
Fala pessoal, estive pensando muito essa semana sobre alguns tópicos diferentes para trazer para vocês. Então, eu tenho bebido de muitas fontes diferentes de informação. E, na minha vida pessoal, tenho pensado muito sobre imóveis. Mais, no sentido de morar em algum lugar “meu” mesmo. Mas, será que esse meu. É realmente meu? Nós vimos recentemente sobre a repercussão do Pix. E, isso me fez pensar… Será que vale a pena sacrificar os melhores anos da minha vida (onde tenho energia, força, saúde e ganho dinheiro bom), para me comprometer com uma dívida de 30 anos? Ademais, vamos fazer uma análise sobre.
Fordlândia: Uma Utopia Industrial?
No início do século XX, a indústria Ford explodiu em crescimento, impulsionada pela produção em massa do Modelo T. Essa expansão gerou uma enorme demanda por mão de obra, levando Henry Ford a conceber uma solução inovadora: a Fordlândia.
Mais do que um conjunto habitacional, Fordlândia era uma cidade planejada, construída pela Ford, com o objetivo de abrigar seus trabalhadores e suas famílias. A ideia era criar uma comunidade modelo, com moradias, escolas, hospitais e áreas de lazer, tudo sob a influência dos valores e princípios da empresa.
A idéia era genial, você desenvolve casas, escolas e uma comunidade próxima a fábrica. E, assim você mantém o trabalhador lá por muitos anos.Fazendo assim, você consegue atrair e reter muita mão de obra.
Impacto da Estratégia de Moradia dos Trabalhadores
Claramente, adotar umas dessas estratégias melhora e muito a qualidade de vida dos trabalhadores. As pessoas conseguem: Uma moradia digna, estar próxima ao local de trabalho e ter um sentimento de comunidade e pertencimento muito acima da média. No entanto, algumas desvantagens são efeito também, tais como: Controle e vigilância de vida privada, restrições impostas pela empresa, padronização e perda de individualidade. E, por fim. Dependência da empresa.
Peregrinação
Recentemente, decidi ler a bíblia de novo. E, quando se lê ela toda. Você percebe, que constantemente. História após história. Deus manda que seu povo se movimente. Claro que cabe muito contexto aqui. Mas, toda vez que o seu povo sofria uma ameaça ou precisava crescer. Deus e sua intuição (por assim dizer), fazia com que determinado personagem da bíblia saísse de sua terra e migrasse para outra. Isso era algo muito comum naqueles tempos. Analisando mais para trás ainda. Podemos ver que no livro Sapiens, de Yuval Harari.
Somos, por natureza, caçadores coletores. Na época, tínhamos pouca tecnologia e não éramos os mais fortes. O que sobrava, era sair e coletar o máximo de comida diferente e possível. Antes que algum predador, ou a noite ou a chuva vieram para nos ameaçar. E, foi somente porque somos peregrinos desde sempre. Que conseguimos povoar e sobreviver nos 4 cantos do mundo.
O Fordismo acabou, mas deixou lembranças. Os bancos que o digam…
Por fim, após perceber e entender o modelo que Ford criou. Aliás (William Hershey, fez algo parecido com sua fábrica, conjunto habitacional e parque temático. Olha aqui) tem gente que gostou muito desse modelo e percebeu que é um mercado lucrativo. Isso não demorou a virar padrão global.
Quando viajei para Foz do Iguaçu e fui até a usina de Itaipu. Eles tem um trecho onde quem faz mais de 25 anos de firma planta uma árvore. Fiquei feliz e surpreso ao ver tantas árvores plantadas… Então, percebendo que as empresas queriam que o cidadão se fixasse e os cidadãos querendo um lar fixo. Juntamos a fome com a vontade de comer e foi assim que o banco achou um de seus produtos mais vendidos e lucrativos do mundo: A hipoteca… Você dá uma entrada de 20% e compromete 30% da sua renda por 30 anos. Isso é negócio. No entanto, se joga com o sentimento da pessoa de ter uma casa “sua”. E, os negócios são fechados a todo o momento. Não há nada de errado em querer uma casa. Só não concordo em pagar 4 casas e levar 1.
Antes de acabar, inscreve no meu substack.
Porque vou construir uma revista semanal só para pessoas que querem de desenvolver e aprender cada vez mais sobre o mercado financeiro, mundo e história da economia.
Resumo da ópera sobre peregrinação e hipoteca
Os meus pais tem casa própria e para isso. Meu pai se dedicou 15 exaustivos anos para pagar. Sacrificou férias, folgas, finais de semana e mais. No futuro, eu vou comprar um imóvel para mim também. Eu acredito que é muito importante chegar na terceira idade e ter um teto. Um lugar para guardar suas recordações e coisas que acumulou em vida. O que eu acredito que todos nós temos que ter cautela é em relação ao momento certo de comprar. O bizarro que esse momento, só você vai perceber quando (ouça sua intuição).
Não vá na ideia de outras pessoas, busque se qualificar e criar valor para o mundo. Junte dinheiro e com o tempo, você vai saber onde e quando comprar seu imóvel. Pense bem a respeito dessa decisão, pois toda sua família será afetada. Imagina, você cheio de parcela para pagar. Com caixa zerado(porque usou na entrada) e, de repente vem o governo e sobe o IPTU para 40%? Isso pode acontecer. Ter várias fontes de renda e aumentar sua paciência são o mapa para conseguir não somente o seu lar. Mas, para desbravar o mundo e descobrir oportunidades aonde quer que pise. Até a próxima.